Количество домов

1

Количество квартир

630

Этажность

16 этажей

Количество комнат

С, 1к, 2к, 3к, XL

Площадь квартир м²

от 30 до 112

Цена

От 1 550 000 ₽

Современная культура жизни

«ЛУЧ» — технологичный проект бизнес-класса, отвечающий духу нового времени. Жилой комплекс продолжит историю уникального в Сыктывкаре места — ранее известного кинотеатра «Луч» в микрорайоне Орбита. Оно вновь обретёт жизнь, станет современным и популярным. Впечатляющие виды на природу и город, приватный экодвор с европейским детским оборудованием, дизайнерские лифтовые холлы, встроенный паркинг, горнолыжный кластер и инфраструктурные возможности создадут все условия для гармоничной городской жизни в соседстве с природой.

Выгодное местоположение

Жилой комплекс находится в активно развивающемся микрорайоне Орбита, на пересечении улиц Тентюковской и Лыткина. Это уникальная локация на живописном берегу р. Вычегда, где формируется приватное пространство, отражающее концепцию проекта: «Жить в соседстве с природой».

Уникальные виды

Из окон значительной части квартир открываются виды на волшебные рассветы над бескрайней тайгой, Белоборский заказник, реку Вычегду и живописные закаты на фоне панорамы столицы.

Большие окна на высоте 60 см* от пола и панорамное остекление лоджий наполнят квартиру естественным светом, подарят невероятное ощущение простора и позволят в полной мере наслаждаться картинами природы и города.

* Высота окон на фасадах. Высота окон на лоджиях — 1,6 м.

Горнолыжный комплекс

Долгие годы здесь работает спортивная школа «Северная Олимпия», проводятся соревнования, а на спуске всегда можно встретить любителей зимних видов спорта. Жилой комплекс продолжает историю горнолыжного кластера города и открывает новые возможности для развития потенциала юных спортсменов и приятного семейного отдыха. В доме разместится новая современная спортшкола с прокатом инвентаря и тренажёрным залом.

Здесь создаются все условия, чтобы весело и активно проводить время с семьёй на свежем воздухе, а после катания на лыжах или сноуборде греться всем вместе в уютном кафе.

Горнолыжная секция
с прокатом инвентаря
Тренажёрный зал
Семейное кафе

Приватный экодвор

Уютный двор интегрирован в природный ландшафт, закрыт от шума города и учитывает интересы всех жителей. Дети будут развиваться в экологичной, современной и безопасной среде, а увлечённые спортом люди смогут заниматься у дома. Здесь всё спланировано так, чтобы создать приватное пространство с высокими стандартами качества жизни, где ваш дом, двор и квартира становятся одним целым: местом, где интересно и комфортно жить. Здесь можно оставаться в ритме города, но в любой момент спрятаться от забот в мире природы.

Закрытая охраняемая
территория
Ландшафтный дизайн
Европейские
игровые комплексы
Спортивные
площадки

Дизайнерские холлы

Театр начинается с вешалки, а представление о вашем доме — с холла. Дизайн с использованием натуральных материалов подчёркивает статусность дома, расширяет зону комфорта и интегрирует жилое пространство в окружающую природную среду. Светопрозрачные входные группы визуально увеличат пространство, наполнят холлы естественным светом и сделают их безопасными.

В холлах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а так же выходы в паркинг, что повышает уровень комфорта жильцов. Понятная система навигации сориентирует ваших гостей.

Светопрозрачные
входные группы
Выход в паркинг
Индивидуальная
отделка лифтов
Колясочные

Пространство для жизни

Дом — это ваша индивидуальность, вдохновение, собственные правила и традиции. Мы разработали широкую линейку планировок, которые учитывают разнообразие стилей жизни домовладельцев и позволяют эффективно использовать жилую площадь. Вы выбираете не просто квартиру, а неповторимое, подходящее только вам жильё, которое станет предметом гордости и отличной инвестицией в будущее.

Видовые квартиры
Панорамное
остекление лоджий
«Тёплые» лоджии
Большие окна с низким
подоконником

Все квартиры — со свободной планировкой и располагаются с 3 по 16 этажах. На каждом этаже — не больше 5-6 квартир, что создаёт условия для добрососедства.

L-студии c широкоформатным остеклением

Студии формата L — это максимум пространства и функциональности. Площадь в них увеличена до 30 м², а большое окно во всю ширину комнаты наполнит квартиру естественным светом. Двухкамерный стеклопакет с профилем 76 мм и большой радиатор отопления сохранят в помещении комфортную температуру в любую погоду. Такая планировка дает возможность организовать уютное пространство даже молодой семье с ребёнком.

Ширина окна в студии L

3.5м

XL-квартиры редких форматов

Мы создали новый продукт с редкими планировочными решениями, учитывающий высокие европейские стандарты качества жизни — квартиры формата XL.

Это две квартиры, объединённые в одну, с функциональным зонированием пространства и площадью от 95,96 м² до 111,93 м². В приватной части можно разместить мастер-спальню для родителей, детские комнаты, просторные гардеробные, кабинеты, места хранения и хозяйственные помещения, а в гостевой разместятся просторная гостиная и кухня-столовая. Такие эффектные открытые планировки — самые «здоровые» для жизни человека.

Купить такую квартиру можно до конца лета с выгодой до 320 000 ₽.

Забронировать

Встроенный паркинг

На первом уровне жилого комплекса расположится встроенный паркинг на 42 машиноместа, спуститься в который можно будет на лифте со своего этажа*.

Площадь парковочных мест подходит для крупных внедорожников и автомобилей премиум-класса. Есть и «семейные» места, где можно поставить два автомобиля рядом.

Паркинг будет оснащён системами безопасности в соответствии со всеми нормами, закрыт для доступа посторонних и оборудован системами охраны и видеонаблюдения. Въезд будет оснащён системой «свой-чужой», которая считывает номер автомобиля и автоматически открывает ворота. Войти в паркинг из лифтового холла смогут только владельцы машиномест по электронному ключу.

На придомовой территории будет около 300 парковочных мест.

* Опция доступна для 4–8 подъездов.

Архитектура

Г-образный объём жилого комплекса замыкает перспективу участка улицы Тентюковской, обогащает силуэт речного фасада Сыктывкара и служит высотным акцентом верхней террасы города.

Лаконичная геометрия, чередование стекла, баварской кладки кирпича и разноформатных керамогранитных плит древесных оттенков, придают зданию особую динамику, индивидуальность и выразительную деловую строгость. Эстетику фасада подчеркнёт архитектурная подсветка.

Высота здания
64м
От уровня реки до последнего этажа
120м

Технологии строительства

Жилой комплекс «ЛУЧ» собрал в себе технологии последнего поколения, чтобы создать в вашем доме уровень комфорта, соответствующий бизнес-классу. Здание оснащено передовыми системами инженерии и автоматизации, отвечающими высоким стандартам энергоэффективности. На этапе подготовки проекта были изучены свойства почвы, земные породы и рельеф участка, чтобы быть уверенными в прочности и надежности здания. Качество применяемых решений и материалов гарантируют долговечность, безопасность и экономичность эксплуатации.

Энергоэффективость
здания класса А++
Автоматическая передача
показаний счетчиков
Видеонаблюдение
Общая толщина
стены 830 мм

Забронировать квартиру

Задать интересующие вопросы и бесплатно забронировать квартиру можно в офисах продаж. Заполните форму ниже, и мы подберём удобное для вас время.

Не получилось отправить сообщение.
Если ошибка повторится, напишите нам в чате.
Ваше сообщение отправлено.

Офисы продаж

ул. Морозова, 201

Пн.—Пт. 9:00–20:00

Сб.—Вс. 10:00—15:00

ул. Лыткина, 31

Пн.—Пт. 9:00—20:00

Сб.—Вс. 10:00—15:00

Октябрьский пр-т, 141

(ТРЦ «Макси», 1 этаж)

Пн.—Вс. 10:00–21:00

ул. Пушкина, 63

Пн.—Пт. 9:00–20:00

Сб.—Вс. 10:00—15:00

Обратный звонок
Сообщение
Заказать
обратный звонок
Удобное время звонка
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Благодарим за сообщение. Наш специалист свяжется с Вами.
Отправьте сообщение по электронной почте
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки, а также:
Разрешенные форматы - pdf, odt, doc, docx, txt и изображения.
Всего не более 5ти файлов и их общий максимальный размер не более 20Мб.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Ваше сообщение отправлено.
Ваше сообщение отправлено.
Благодарим за вашу подписку!