мкр. Орбита, ул. Петрозаводская, 33/1, 33/2
мкр. Орбита, ул. Петрозаводская, 33/1, 33/2
Жилой комплекс Ньютон — сочетание традиций кирпичного домостроения и современных технологий. Применяемые материалы проходят тщательный отбор и проверку согласно высоким стандартам строительства компании, имеют необходимые сертификаты надёжности, безопасности и соответствуют ГОСТам.
Технологии строительства
Строительство жилого комплекса ведётся из глиняного кирпича с использованием навесного вентилируемого фасада с укладкой в два слоя утеплителя ROCKWOOL и облицовкой фиброцементными панелями. В общей сложности толщина стены составит 830 мм. Толщина кирпичной кладки при этом составит 510 мм.
Экономичность эксплуатации
Установка датчиков движения, умного света, светодиодных фонарей во дворе и погодозависимого теплового оборудования снизят расходы на содержание здания. Применяемые технологии строительства в совокупности позволяют добиться высоких показателей энергоэффективности, что очень важно в условиях нашего климата.
Лифты
В подъездах предусмотрены два современных лифта финской компании KONE — грузовой и пассажирский. Лифты имеют А-класс и считаются самыми энергоэффективными в отрасли. Подъёмный механизм EcoDisc® сокращает потребление электроэнергии на 20%, а рекуперативный привод возвращает её обратно в систему.
Тихий, плавный ход и точное выравнивание кабины относительно уровня пола этажа создаёт высокий уровень комфорта и безопасности поездки, при этом снижая уровень шума и вибрации в соседних помещениях.
Все лифты тестируются компанией KONE на уровень комфорта поездки.
Окна
На окнах установлен европейский 5-камерный профиль Salamander Streamline AD с 2-камерным стеклопакетом. Толщина профиля — 76 мм, имеет 2 контура уплотнения, что делает его очень тёплым. Компания производит окна с 1964 года и даёт гарантию до 45 лет в условиях нашего климата.
На стекло нанесено низкоэмиссионное покрытие, обладающее высокой энергоэффективностью, светопропускающей способностью и прозрачностью.
Свыше 90% накопленного тепла отражается обратно в помещение, в то же время стекло свободно пропускает солнечное тепло снаружи, тем самым пассивно использует энергию солнца и сокращает теплопотери.
Остекление лоджий
Остекление панорамных лоджий и лоджий, выходящих во двор, выполнено в виде «холодной» алюминиевой системы с раздвижными створками компании Татпроф.
На лоджиях квартир-студий установлен 3-камерный ПВХ-профиль Deceuninck ФОРВАРД толщиной 60 мм с 1-камерным стеклопакетом, с возможностью установки стеклопакета толщиной до 38 мм. Это позволит эффективно использовать дополнительную площадь.
Шумоизоляция
Применяемые материалы и технологии обеспечивают звуковой комфорт категорий А и Б, согласно новым национальным стандартам защиты от шума в жилых зданиях СП 51.13330.2011. Таким образом, после оштукатуривания стен, уровень звукоизоляции от воздушных шумов в квартире составляет порядка 53 дБ, что соответствует комфорт-классу и индексу звукоизоляции для гостиниц 4 и 5 звёзд. Однако, чтобы достичь акустического комфорта в квартире при ремонте полов и примыкающих к соседним помещениям стен, важно использовать технологии, снижающие воздушные и ударные шумы, так как уровень шума спокойного разговора может достигать 60 дБ, а детского плача 90 дБ.
С целью снижения уровня шума в подъезде, мы дополнительно применили в устройстве полов разработку компании «Акустик Групп» — Шуманет-100Комби. Материал толщиной всего 5 мм, снижает уровень ударного шума на 25 дБ.
Система отопления
Жилой комплекс подключён к центральному водоснабжению. Подогрев холодной воды производится через теплообменник. Такая схема позволяет пользоваться чистой горячей водой как зимой, так и летом, снижая коррозийное влияние на трубопровод. Система имеет замкнутый контур и автоматически реагирует на изменения температуры наружного воздуха, что повышает КПД и минимизирует затраты энергии на догрев воды.
В квартирах установлены финские стальные радиаторы PURMO с регулировкой температуры и счетчиками тепла. Полипропиленовые трубы, фитинги, запорная арматура — Valtec.
Пожарная безопасность
Для спокойствия жильцов будет реализован комплекс мер пожарной безопасности — закрытые незадымляемые лестницы типа H2, системы сигнализации, оповещения, противодымной вентиляции и автоматического пожаротушения. В устройстве вентилируемых фасадов применяются только негорючие материалы класса НГ.
Двери
Прочной и надежной защитой вашей квартиры будет усиленная металлическая двухконтурная входная дверь толщиной 60 мм с двумя замками Guardian и противосъёмными штырями. С внутренней стороны дверь обшита ламинированной панелью под дерево.
Телекоммуникации
В квартирах будет сделана вся необходимая телекоммуникационная подготовка — широкополосный доступ в интернет, цифровое телевидение HD-качества и видеодомофон. Мы используем материалы от признанных мировых лидеров Schneider Electric, ABB, Аллюр.
